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NOVA TESE
PRÉ-LANÇAMENTO
Nobile Inn Aeropuerto Asunción
O primeiro hotel de aeroporto do Paraguai
Luque, Paraguay
·
141 apartamentos hoteleiros
A TESE
O primeiro hotel de aeroporto do Paraguai
Assunção é a única capital da América Latina com aeroporto internacional e nenhum hotel de aeroporto. O Nobile Inn ocupa essa lacuna a cinco minutos do terminal, com operação institucional e resultado em dólar.
DEMANDA
O aeroporto Silvio Pettirossi bateu recorde em 2025, com mais de 1,2 milhão de passageiros, e está em ampliação. Tripulações, executivos e passageiros em conexão chegam tarde, saem cedo e não têm onde dormir perto do terminal. Demanda comprovada, oferta zero.
LOCALIZAÇÃO
Luque, a cinco minutos do terminal, numa das regiões que mais recebem obra pública no país: viaduto de Las Residentas (entrega prevista para 2027), autopista elevada Ñu Guasu (US$ 180 milhões), trem de cercanias Assunção–Luque (US$ 400 milhões, obras previstas para 2027) e a ampliação do próprio aeroporto.
PRODUTO
Você compra um apartamento individualizado, matriculado e escriturável no seu nome, sob gestão hoteleira institucional. O hotel fatura em cinco frentes (diárias, restaurante, eventos, estacionamento e serviços) e o resultado é distribuído entre os proprietários na proporção de cada unidade. Se o seu quarto ficou vazio numa terça, você recebe do mesmo jeito.
DIFERENCIAL
Governança que não existe nos modelos que você conhece: a Sólida, como mandatária dos proprietários, recebe relatório mensal, cobra meta de resultado escrita em contrato e, se a operadora não entregar, exige plano corretivo e pode substituí-la. Não é timeshare, não é fração, não é cota.
O RESULTADO DA TESE
O que a tese projeta
8% a 12%
projeção de resultado ao ano, em dólar
Mais de 30%
Vendido antes do início da obra
5
Frentes de receita
FICHA DO PROJETO
SITUAÇÃO
Nova tese Pré-lançamento
CIDADE
Luque, Paraguay
UNIDADES
141 apartamentos hoteleiros
OPERADORA
Nobile Hotéis
MANDATÁRIA DOS PROPRIETÁRIOS
ESTRUTURA
Lobby de pé-direito duplo, restaurante, salas de reunião, academia, lavanderia, gerador, estacionamento amplo, recepção 24h
DISTÂNCIA DO TERMINAL
5 minutos
INÍCIO DA OBRA
Novembro de 2026
CONCLUSÃO PREVISTA
Novembro de 2028
INÍCIO DA OPERAÇÃO
Março de 2029
IMAGENS
Imagens ilustrativas. Fotos reais dos projetos entregues em atualização.
COMO ENTRAR NESTA TESE
Agendar reunião executiva
Pré-lançamento. Unidades a partir de US$ 83.500. Condições apresentadas na reunião executiva.
Política de Privacidade. Retornamos em até um dia útil.
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