DESARROLLO · CONSTRUCCIÓN · ADMINISTRACIÓN — PARAGUAY
ROKKA Ingeniería.
Construyendo en Paraguay.
Desarrollo, construcción y gestión integrada.
Más de ocho años de trayectoria y nueve proyectos en cinco ciudades de Paraguay.
8+
años en Paraguay
5+
proyectos entregados a tiempo
636+
unidades entregadas y en lanzamiento
9+
tesis en el portafolio
ROKKA
Nacimos para transformar la inversión inmobiliaria en un proceso confiable y medible
ROKKA Ingeniería integra desarrollo, construcción y administración bajo un mismo modelo. En más de ocho años en Paraguay entregó cinco proyectos a tiempo y suma más de 636 unidades entregadas y en lanzamiento en Mariano Roque Alonso, Luque, Limpio, Asunción y Ciudad del Este.
Lo que empezó con vivienda compacta para estudiantes evolucionó hacia barrios cerrados, departamentos de renta administrada y el primer hotel de aeropuerto del país. La tesis cambia de proyecto en proyecto. El método, no.
Después de la entrega, la administración es de Sólida Gestión Patrimonial, con más de diez años administrando consorcios y propiedades en Paraguay: gestión financiera transparente, mantenimiento y alquiler tradicional o temporario. Quien estudia la demanda, diseña, construye y administra responde en la misma dirección. Del primer contacto a la escritura.
Quiénes operan con ROKKA
Administra consorcios, propiedades y alquileres (tradicional y temporario) desde hace más de diez años. En el hotel, es la mandataria de los propietarios: fiscaliza a la operadora y exige resultados.
Nobile Hotéis
Operadora hotelera institucional del Nobile Inn Aeropuerto Asunción.
CAMOGLI S.A.
Desarrolladora del Nobile Inn Aeropuerto Asunción.
POR QUÉ ROKKA
Una desarrolladora que se queda después de la entrega
Plazos cumplidos
Cinco proyectos entregados según cronograma. Obra controlada por hitos.
Gestión 360°
Desarrollo, construcción y administración de renta en la misma casa: ROKKA y Sólida.
Atención y claridad
Atención en portugués, informes claros y acceso a quienes deciden.
PORTAFOLIO ROKKA
Proyectos e historial de entregas
Nueve proyectos en cinco ciudades del Paraguay. Conozca todas nuestras tesis, desde proyectos entregados hasta nuevas oportunidades de inversión.
01
ENTREGADO · 100% VENDIDO
TESIS COMPROBADA
Mariano Roque Alonso, Paraguay
Edificio San Blas 1
Vivienda compacta para estudiantes de medicina
El primer proyecto de la línea San Blas. Departamentos compactos a pocas cuadras de la facultad de medicina, para una demanda que llega cada semestre.
04
ENTREGADO · 100% VENDIDO
TESIS COMPROBADA
Luque, Paraguay
Sirius Barrio Cerrado
Baja densidad a minutos del aeropuerto
Doce casas de tres plantas en barrio cerrado, en Luque, a minutos del aeropuerto internacional. Producto para familias y ejecutivos que buscan seguridad sin renunciar a la ubicación.
07
PRELANZAMIENTO
NUEVA TESIS
Luque, Paraguay
Nobile Inn Aeropuerto Asunción
El primer hotel de aeropuerto de Paraguay
Asunción es la única capital de América Latina con aeropuerto internacional y ningún hotel de aeropuerto. El Nobile Inn ocupa ese vacío a cinco minutos de la terminal, con operación institucional y resultado en dólares.
05
ENTREGADO · 100% VENDIDO
TESIS COMPROBADA
Mariano Roque Alonso, Paraguay
Edificio San Blas 4
Cuatro edificios, una demanda que no dejó de crecer
El edificio más grande de la línea en Mariano Roque Alonso: 79 departamentos, ocho plantas, entregado en 2026. La cuarta edición consecutiva de la misma tesis, en la misma ciudad.
09
PRELANZAMIENTO
NUEVA TESIS
Ciudad del Este, Paraguay
Edificio San Blas 5
La tesis San Blas llega a Ciudad del Este
Después de cuatro edificios ocupados en Mariano Roque Alonso, la tesis de vivienda compacta llega a la segunda ciudad del país: 96 monoambientes en lote de esquina, torre de nueve plantas, ticket de entrada.
QUÉ ES UNA TESIS COMPROBADA
Cuatro fundamentos para invertir con ROKKA
Inmueble a su nombre, demanda identificada y gestión profesional. Conozca qué orienta cada proyecto.
01
Garantía real
Un inmueble individualizado, con escritura a su nombre, que puede usar, alquilar o vender.
02
Gestión 360°
ROKKA desarrolla y construye. Sólida administra la renta y el condominio después de la entrega.
03
Demanda comprobada antes del proyecto
El proyecto nace del análisis de sus futuros ocupantes: estudiantes, viajeros o familias.
04
Llegar antes que la infraestructura
Ubicaciones en transformación, considerando obras públicas y expansión de la infraestructura.
Inmueble con tesis versus papel
La comparación correcta no es con otra constructora. Es con el lugar donde su dinero está parado hoy.
Cuadro ilustrativo. No constituye recomendación de inversión ni comparación de rentabilidad.
NUEVA TESIS · PRELANZAMIENTO · LUQUE
+30% VENDIDO
Nobile Inn Aeropuerto Asunción
Asunción es la única capital de América Latina con aeropuerto internacional y ningún hotel de aeropuerto. El Nobile Inn ocupa ese vacío a cinco minutos de la terminal, con operación institucional y resultado en dólares.
8% a 12%
proyección de resultado anual, en dólares
Más del 30%
Vendido antes del inicio de obra
5
Frentes de ingreso
Desde US$ 83.500
Entrega inicial desde US$ 22.000
Cuotas mensuales de US$ 1.500, sin intereses durante la obra
Directo con la desarrolladora, en dólares
NUEVA TESIS · PRELANZAMIENTO · CIUDAD DEL ESTE
Edificio San Blas 5
Después de cuatro edificios ocupados en Mariano Roque Alonso, la tesis de vivienda compacta llega a la segunda ciudad del país: 96 monoambientes en lote de esquina, torre de nueve plantas, ticket de entrada.
96
departamentos
23–28 m²
monoambientes con balcón
9
plantas, lote de esquina
Ticket previsto desde US$ 45 mil
Valor de referencia; tabla oficial en el lanzamiento
Reserva de US$ 1.000 · condiciones en la reunión
PRELANZAMIENTO
Muy pronto
Imagen preliminar del estudio arquitectónico
Prioridad de elección de unidad para quien reserve antes
PRERRESERVA
Asegure prioridad de elección en el San Blas 5
Prelanzamiento. Imágenes preliminares del estudio arquitectónico; el proyecto final puede sufrir cambios.
CÓMO FUNCIONA
Del primer contacto al resultado en dólares
01
Elija la tesis
Compare demanda, ubicación, producto y diferencial de cada proyecto.
02
Adquiera el inmueble
Contrato directo con la desarrolladora, unidad individualizada y condiciones de pago presentadas en la reunión.
03
La gestión trabaja por usted
ROKKA construye. Sólida administra y, en el hotel, representa a los propietarios ante la operadora.
04
Usted recibe
Resultado en dólares, con reporte. Sígalo desde donde esté.
Lo que una tesis ROKKA no es
×
No es tiempo compartido
×
No es fracción
×
No es cuota de un fondo
×
No es un papel
Es un inmueble de verdad, con escritura, dentro de una tesis que explica por qué renta y se valoriza.
PREGUNTAS FRECUENTES
Lo que todo inversor pregunta antes de agendar
+
Sí. Una persona física extranjera puede adquirir un inmueble urbano en Paraguay a su nombre, con escritura pública y registro. ROKKA conduce el proceso y orienta la documentación.
+
No. Usted compra un inmueble individualizado, con matrícula y escriturable a su nombre. En el hotel, su departamento es suyo; lo que se comparte es la operación, y el resultado del hotel se distribuye entre los propietarios en proporción a cada unidad.
+
En los proyectos con renta administrada, Sólida se ocupa de precio, ocupación e inquilino. En el hotel, lo que rinde es el hotel entero, no su habitación: la vacancia de una noche no es su problema.
+
No, y desconfíe de quien lo prometa. Los fundamentos, las proyecciones y el historial de operación se presentan en la reunión ejecutiva. Una proyección es una proyección.
+
En dólares, con reporte periódico de Sólida. La forma de cobro y el tratamiento tributario dependen de su perfil (residente o no residente) y se detallan en la reunión.
+
Tener un inmueble en Paraguay es uno de los caminos reconocidos por la legislación migratoria. Los requisitos dependen de su perfil y del valor invertido; nuestro equipo legal analiza su caso en la reunión. ROKKA no promete residencia.
+
Directo con la desarrolladora, en dólares, con entrega inicial y cuotas durante la obra. Las condiciones varían por proyecto y constan en la página de cada tesis.
+
Sí. Asunción está a dos horas de vuelo de São Paulo y a pocas horas de las capitales de la región. Agende su visita por WhatsApp.
AGENDE UNA REUNIÓN EJECUTIVA
Treinta minutos con quien estructura el proyecto
Usted entra con dudas y sale con números, contratos y una decisión. Sin compromiso.
Calle Papa Juan XXIII, Ed. Park Plaza, Oficina 9F — Asunción, Paraguay